Перейти к основному содержанию

Андреенкова: нас ожидает стабилизация цен на рынке недвижимости

Елена Андреенкова
Фото: личный архив
Елена Андреенкова, брокер по недвижимости Real Estate Club, уточнила, что начало года всегда имеет традиционный спад активности на рынке недвижимости. Однако, в этому году спада не наблюдается.

Средняя стоимость квадратного метра квартиры в Таллинне в декабре побила очередной рекорд. Рассуждая о том, что происходит сейчас на рынке недвижимости и комментируя тему дня для портала Stolitsa.ee, Елена Андреенкова отметила, что в период кризиса, вызванного коронавирусом, сложно предугадывать дальнейший ход событий в области купли-продажи жилья:

«Обычно, начало года всегда имеет традиционный спад активности. Но начало 2021 года показывает на рынке недвижимости Таллинна хорошую активность.

В последние 2-3 месяца стала ощущаться нехватка предложений на рынке. При этом, сокращаются объемы строительства и количество предложений в новостройках. В связи с этим, снижения цен в секторе новых проектов ожидать не стоит.
 
Рост рынка недвижимости в коронакризис предугадать очень сложно. Нынешний кризис не похож ни на один другой. Жесткие ограничения и растущая безработица, разумеется, негативно отражаются на экономике. Думаю, что дальнейшего темпа роста ждать не стоит и скорее всего в 21-м году нас ожидает стабилизация цен на рынке недвижимости.
 
Что говорит статистика? Согласно данным Земельного департамента, в 2020-м году рынок был на 11% активнее, по сравнению с 2019-м годом. В декабре 2020 года в Таллинне было совершено 955 сделок купли-продажи квартирных собственностей, а в 2019 года было совершено 843 сделки. Средняя стоимость квадратного метра также продолжает расти. 
 
Цена за квадратный метр в декабре 2019 года была  2112,40€ (квартирные собственности площадью  от 41 до 54,99m2). В декабре 2020 года мы видим, что стоимость квадратного метра уже составляет 2351,09€. За год средняя стоимость квадратного метра выросла на 10%».*

*Мнение спикера может не совпадать с позицией редакции портала Stolitsa.ee.

Добавить комментарий

Ограниченный HTML

  • You can align images (data-align="center"), but also videos, blockquotes, and so on.
  • You can caption images (data-caption="Text"), but also videos, blockquotes, and so on.
  • You can use shortcode for block builder module. You can visit admin/structure/gavias_blockbuilder and get shortcode, sample [gbb name="page_home_1"].
  • You can use shortcode for block builder module. You can visit admin/structure/gavias_blockbuilder and get shortcode, sample [gbb name="page_home_1"].